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Gewerbefläche Laden/Büro/Gastro Am Dornbusch 1

Preis: 1.996,80
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:21
Aufrufe: 1
ID: L4EWaBK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.996,80

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.996,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 40,00

Nebenkosten: € 249,60

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Einladende Laden-/Bürofläche/Gastrofläche inklusive Terrasse mit Fensterfront in einem überschaubarem Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurter Dornbusch. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit der Schaufensterauslagen wecken Sie die Neugier Ihrer Kunden und laden sie zum Eintritt ein. Ein direkter Zugang von der Straße ist vorhanden. Sie können Ihre Ideen verwirklichen und Ihre Selbstständigkeit zur Geltung bringen.
Ein WC ist auch vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Laden - 35,03 qm.
Nebenflächen - 14,89 qm.
Gesamtfläche - 49,92 qm.
40 EUR pro qm.
Nettokalmiete p.M. - 1 996,80 € + Nebenkosten 249,60 € (zzgl. 19% MwSt = 426,82)

Lage

Dornbusch ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main.
Der Stadtteil wird erkennbar durch die Eschersheimer Landstraße in einen Ost- und einen Westteil gespalten. Weitere wichtige Straßen sind Marbachweg im Süden, Eckenheimer Landstraße bzw. Jean-Monnet-Straße im Osten und die Hügelstraße im Norden. Dornbusch ist außerdem durch die U-Bahn Frankfurt geprägt, die hier ausschließlich oberirdisch verkehrt. Der Linienast A (U1, U2, U3 und U8) besitzt eine eigene Trasse inmitten der Eschersheimer Landstraße. Von vielen Anrainern werden die größtenteils unüberwindbaren Gleise als störende Zerteilung angesehen. Am Ostrand des Stadtteils verkehrt die U5 straßenbahnartig auf der Eckenheimer Landstraße.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.

Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

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