Gewerbefläche in zentraler Lage von Dresden Plauen!

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: keine

Nebenkosten: € 70,00

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Ladengeschäft in zentraler Lage neben dem Rathaus Dresden-Plauen. Die Räumlichkeiten werden seit vielen Jahren von einem Sport- und Modegeschäft genutzt. Es ist jedoch auch eine Nutzung als Büro oder Praxis denkbar. Die Räume sind mit Parkett und Laminat ausgelegt, das Büro mit Teppich. Ein WC ist vorhanden. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Der Stellpatz Nr. 3 kann für Eur 20,- angemietet werden. Als Nebenkostenvorauszahlung sind Eur 70,- an den Eigentümer zu entrichten. Für die Gasheizung ist mit dem Versorger direkt ein Vertrag abzuschließen. Der aktuelle Mieter zahlt einen Abschlag in Höhe von Eur 52,- monatlich. Das Umfeld besteht aus sanierten Wohnhäusern mit vereinzelten Ladengeschäften und Büros im Erdgeschoss. Um die Ecke am F.-C.-Weiskopf Platz und auf der Chemnitzer Straße sind weitere Gewerbe und Restaurants angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Bushaltestelle und zum S-Bahnhof Dresden-Plauen sehr gut. Die Dauer des Mietvertrages ist mit dem Eigentümer verhandelbar. Bei einer Anmietung von mindestens fünf Jahren erfolgt die Vermietung über uns provisionsfrei. Bei einer kürzeren Laufzeit ist ein Teil der Provision vom Mieter zu übernehmen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Energieausweisangaben: Baujahr: 1930, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart/wesentl. Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 93,8kWh(qm*a), Warmwasser enthalten: keine Angabe

Lage

Dresden-Süd

Sonstige Angaben

Stichworte:
Laden, 75,16 m² Gesamtfläche, saniert, Bodenbelag: Parkett

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Angelika Barie-Dachs
Tel.: 0351-852860
Mobil: 0172-6212331
E-Mail: [email protected]