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Gewerbefläche in zentraler Lage von Buchholz! 1
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Mieterprovision: 3,57 Nettomieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1981 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Buchholz.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs.
Die hier angebotene Gewerbefläche liegt direkt an der Einkaufsstraße und bietet somit viel Laufkundschaft. Der derzeitige Friseursalon verfügt über eine Fläche von ca. 81 m² zzgl.
Kellerräume und WC. Die eingerichtete Lounge im Empfangsbereich bietet Kunden eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die farbigen Wände geben einen ansprechenden Kontrast zu dem modernen Design.
Im Aufenthaltsraum steht eine kleine Pantry für die Mitarbeiter zur Benutzung bereit. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, dort befindet sich ein WC sowie ein Raum, der derzeit als kleines Kosmetikstudio genutzt wird.
Lage
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg. Buchholz zeichnet sich als begehrte Wohnlage für Jung und Alt gleichermaßen aus. Die gute Infrastruktur des Stadtzentrums mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs, zahlreichen Bekleidungsgeschäften und hervorragender Gastronomie machen die Stadt Buchholz so beliebt. Das Gewerbegebiet, reichlich bestückt mit beliebten Geschäften (Möbel Kraft, Media Markt, Famila, OBI etc.), ist ebenfalls ein großer Anziehungspunkt. Nicht weniger zu erwähnen sind die guten Verkehrsanbindungen, per Autobahn und eigenem Bahnhof.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m²