Gewerbefläche in zentraler Lage von Alsdorf 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbefläche in zentraler Lage von Alsdorf! Gegenüber Rathaus.

Nettokaltmiete: 5,50 EUR pro m² / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtfläche: 616 m²

Deckenhöhe: größer 4 m

Stellplätze: ausreichend

Bezug: nach Absprache

Baujahr 1990 / Revitalisierung 2016

Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.

Allgemeines: Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoß des ehemaligen Rathauscenters in Alsdorf. Zahlreiche Kundenparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude wurde von Aachener Investoren erworben und wird in naher Zukunft revitalisiert und somit erheblich aufgewertet (u.a. Fassade, Parkdeck). Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, diese Gewerbefläche günstig anzumieten, und profitieren Sie von der ganzheitlichen Aufwertung der Immobilie. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Erklärung: Je nach Laufzeit, Bonität und Investitionsvolumen auf Vermieterseite ist der Mietpreis verhandelbar.

Lage

Das ehemalige Rathauscenter befindet sich im Stadtkern von Alsdorf zwischen dem Cinetower Kinopark Alsdorf, einem Freizeitcenter (Bowling, Poolbillard, Snooker), einer Filiale der Deutschen Post und zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Rathaus von Alsdorf befindet sich gegenüber. Zahlreiche Wohnbauvorhaben in der näheren Umgebung werden künftig für eine Aufwertung des Viertels und eine erhöhte Passantenfrequenz sorgen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 616,00 m², Gesamtfläche: 616,00 m², Gastronomiefläche: 335,00 m², Zustand nach Vereinbarung