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--- Gewerbefläche in zentraler Lage --- 2
Preis: € 59.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 56.29 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 463 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen Räumlichkeiten, um sich den Traum der Selbstständigkeit zu erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig: im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein ehemaliger Friseursalon, der als solcher auch weiterhin genutzt werden könnte. Die hellen und freundlichen Fliesen wurde in 2012 im Zuge einer aufwendigen Renovierung erneuert, ebenso wie die weißen Fenster. Eine kleine Küche, ein Abstellraum sowie ein WC runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Mit wenig Aufwand können diese Räume auch als Wohnraum umgestaltet werden.
Lage
Gründau ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, an den Ausläufern des Vogelsberges gelegen. Sie wurde Anfang der 70er Jahre durch den Zusammenschluss von sieben selbstständigen Gemeinden gebildet. Der Ortsteil Niedergründau liegt im so genannten Büdingen-Meerholzer Hügelland, grenzt unmittelbar an Rothenbergen an und hat ca. 1700 Einwohner. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenfalls vor Ort wie Allgemein- und Fachärzte oder Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Pendler ist besonders der nahegelegene Autobahnanschluss A 66 zur Weiterfahrt nach Fulda oder Frankfurt zu erwähnen und der Regionalbahnhof Gründau-Lieblos sowie der regelmäßige Busverkehr Richtung Gelnhausen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2012