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Gewerbefläche in unmittelbarer Strandnähe
Preis: € 73.928,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 73.928,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Durch die gute Lage und Strandnähe haben Sie jede Menge Möglichkeiten, sich mit dieser Gewerbefläche Ihren Traum vom eigenen Laden zu erfüllen. Ob Einzelhandel oder Kleingewerbe, hier stehen Ihnen alle Türen offen, solange keine Lärm- oder Geruchsbelästigungen verursacht werden.
Die Gewerbefläche erstreckt sich auf 92 m² und ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Es sind im kompletten Raum helle Fliesen verlegt wurden. Zudem ist eine WC-Anlage für Personal vorhanden.
Unmittelbar vor dem Gewerbeobjekt stehen Ihnen zwei Außenstellplätze ausschließlich für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
- Strandnah
- offene Fläche mit separatem WC
- 2 Außenstellplätze
- helle Bodenfliesen
- bodentiefe Fenster
Lage
Sahlenburg befindet sich inmitten einer reizvollen und vielfältigen Landschaft. Im Gegensatz zu den anderen Kurteilen Cuxhavens hat Sahlenburg nicht nur Watt und Meer zu bieten, sondern auch Marsch, Geest, grüne Wiesen, blühende Heide und - in dieser Form einmalig für die deutsche Nordseeküste - Wald. Der Wernerwald erstreckt sich über eine Fläche von fast 400 ha und reicht bis ans Meer. Hierdurch werden viele Familien und auch Tierfreunde (Hund/Pferde) angezogen.
Die Anbindungen zu den Bundesstraßen und zur Autobahn befinden sich in der Nähe.
Lageart: A-Lage
Sonstige Angaben
Zulieferung: Anfahrt von hinten
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Verfügbar ab: sofort
Stichworte:
Gesamtfläche: 92,41 m²