Gewerbefläche in attraktiver Lage 1

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,49

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage befindliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Geschäftshauses.

Ausstattungsbeschreibung

Die Treppenanlage zum Obergeschoss wird mit einer Betondecke geschlossen.

Zur Zeit sind dort Teppichböden und Wohnraumfenster vorhanden. Diese werden je nach Mietdauer, 5 oder 10 Jahre vom Vermieter nach Ihren Wünschen umgestaltet.

Lage

Biberach an der Riß, im nordöstlichen Oberschwaben nahe Ulm und Memmingen, zeichnet sich durch die schöne Lage im Alpenvorland aus. Ein vielfältiger Veranstaltungskalender und zahlreiche Kultureinrichtungen wie Kunstgalerien und vielseitige Theateraufführungen sorgen für Abwechslung. Die ansässige Hochschule sorgt für ein dynamisches junges Flair, die historische Altstadt zeichnet sich durch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten aus und das reizvolle Umland lädt zum Wandern, Rad- oder Skifahren sowie zu weiteren sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Eine optimale Verkehrsanbindung, die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Stuttgarts machen Biberach und die umliegenden Gemeinden zu einem infrastrukturell attraktiven Wohnort wie auch Wirtschaftsstandort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,00 m², vermietbare Fläche: 156,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung