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Gewerbefläche im Zentrum von Ahlhorn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten inkl.MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche verteilt sich im Obergeschoss auf einen zentralen Bürobereich mit offener Küche (incl. Küchenzeile) sowie 2 separate Büroräume.
Das WC ist über eine Wendeltreppe durch den Windfang im Erdgeschoss gut erreichbar. Weiter gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss zum Mietgegenstand.
Grundfläche OG: 75,58 m²
Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Gemeinde Großenkneten (12.000 Einwohner) im Ort Ahlhorn mit knapp 6.000 Einwohnern direkt im Zentrum von Ahlhorn an der Hauptdurchfahrtsstraße.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Ahlhorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wie Autobahnen (A1 und A29) mit dem Autobahndreieck "Ahlhorner Heide", der Bundesstraßen B213 und B69 sowie der Nordwestbahn. Die umliegenden Städte Wildeshausen (Kreisstadt), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg liegen 11-35 Km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen mit ca. 45 Kilometern Entfernung.
Sonstige Angaben
Courtage:
Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.