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Gewerbefläche im Ortszentrum

Preis: 500,00
Region: Hechthausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 April, 3:50
Aufrufe: 2
ID: xy5r2o54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156.47 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156.47 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verkaufsfläche, Praxisräume, Büroräume für Handel, Gewerbe oder Freiberufler nutzbar. Die Raumaufteilung kann verändert werden. Die Fläche verfügt über eine Schaufensterfront von ca. 12 m direkt zur Bundesstraße. Sanitäreinrichtung und Bürofläche sind gesondert vorhanden. Die Beheizung erfolgt über die häusliche Zentralheizung. Die Raumaufteilung ist variabel veränderbar.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hechthausen in zentraler Ortslage direkt an der Bundesstraße 73. Parkplätze sind am Haus vorhanden. Hechthausen liegt im "Elbe-Weser-Dreieck" im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven und Bremervörde. Die Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, ein Schulzentrum (Grundschule) sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte finden Sie in Lamstedt oder Hemmoor. Hechthausen ist Bahnstation (ca. 1,5 km entfernt). Bis Lamstedt sind es 8 km, Hemmoor 10 km, Nordseebad Otterndorf 36 km, Cuxhaven 54 km und Stade 21 km. Mit der geplanten Autobahn ist eine gute Anbindung an Hamburg gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Nutzfläche: ca. 156,48 m²
davon:
Verkaufsfläche: ca. 98,83 m²
Werkstatt/Lager: ca. 41,04 m²
Separates Büro: ca. 9,01 m²
Sanitär, Nebenräume .: ca. 7,60 m²
(Aufteilung veränderbar)

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

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