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Gewerbefläche gegenüber des Bahnhofs Calau

Preis: 53.100,00
Region: Calau, Brandenburg
Anzeige vom: 2 Februar, 4:06
Aufrufe: 2
ID: P6ZAbXv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 53.100,00

Grundstücksfläche: ca. 23700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 23700 m²

Objektbeschreibung

Auf der 23.700 m² großen Verkaufsfläche in der Gemarkung Calau, Flur 17, Flurstücke 230, 216, 217, 218, 219, 222, 223 und 224 befinden sich alte ruinöse Gebäude, die in der Vergangenheit im Zusammenhang mit der damaligen Nutzung als Wagenwaschanlage dienten.
Bebauung: Backsteingebäude mit Lageräumen und Kohleschuppen, ein Toilettenhaus und Restanlagen der teilweise zurückgebauten Wagenwaschanlage.

Lage

Akazienallee

Das Grundstück liegt gegenüber dem Bahnhof Calau, an der Akazienallee.

Sonstige Angaben

INFRASTRUKTUR:
Die Stadt Calau befindet sich im Süden des Landes Brandenburg, unweit vom Spreewald und Lausitzer Seenland, im Landkreis Oberspreewald Lausitz. Die Stadt ist mitten in der Niederlausitz, ungefähr 25 Kilometer westlich von Cottbus und am östlichen Rand des Naturparks Niederlausitzer Landrücken und am südlichen Rand des Spreewaldes gelegen. Die Umgebung Calaus wird geprägt durch ehemalige Braunkohletagebaue, heute wertvolle Rückzugslebensräume für Tiere und Pflanzen.
Das Grundstück ist über die Akazienallee zu erreichen.

Ein Autobahnanschluss befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich an der A 13. Calau liegt an den Bahnstrecken Falkenberg (Elster)Cottbus und LübbenauKamenz die von der Regionalexpresslinie RE10 (LeipzigCottbus) im Zweistunden- beziehungsweise der Regionalbahnlinie RB14 (NauenBerlinSenftenberg) im Stundentakt bedient werden.

GRUNDBUCH:
/

ERSCHLIESSUNG:
Keine vorhanden.

Strom- und Wasseranschluss liegt in der Straße an. Abwasser wurde über eine Abwassergrube abgeleitet, die Dichtheit kann nicht zugesichert werden.

BESONDERHEITEN:
Bei dieser Fläche handelt es sich um eine gewidmete Bahnfläche, somit richtet sich die Bebauung nach § 35 BauGB. Nach der Freistellung vom Bahnbetrieb, kann durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt eine mögliche Nutzung /Bebauung vorab erfragt werden.

Die Gebäude sind in einem abrissreifen Zustand. Altlastenverdachtsflächen sind auf Grund der vorherigen Nutzung vorhanden.

Die Fläche teilt sich in zwei Teilflächen auf, die getrennt voneinander erworben werden können.

Teilfläche 1 (südliche Fläche):
Flurstücke 230 und 219 mit einer Gesamtfläche von 6.657 m²

Teilfläche 2 (nördliche Fläche):
Flurstücke 216 bis 218, 222 bis 224 mit einer Gesamtfläche von 17.043 m²

Alle Kosten des Vertrages trägt der Käufer.

Das Grundstück wird verkauft, wie es liegt und steht, unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.

Die vorliegende Objektbeschreibung stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNG:
nach Vereinbarung

ANGEBOT:
Unsere Kaufpreisvorstellungen für die Gesamtfläche liegen bei 53.100,00 € VB.

Teilfläche 1: 20.500 €
Teilfläche 2: 32.600 €

ANSPRECHPARTNER VOR ORT:
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Steglitzer Damm 117
12169 Berlin

Frau Puttkammer-Neye

Telefon: (030) 7 7029 240
Fax: (030) 7 7029 5240
Em@il: [email protected]

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