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Gewerbefläche direkt an der B96! 1
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 2,38 NKM 1.428 EUR) inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Objektbeschreibung
Diese kleine Gewerbefläche eignet sich ideal zum Betreiben einer Kfz-Reparaturwerkstatt. Sie liegt optimal direkt an der B96 in Zossen. Im Gebäude selbst befindet sich im Erdgeschoss der große Reparaturbereich mit Hebebühne (1 Jahr alt, 3000kg Traglast, keine Stehhöhe) und 1 Büroraum. Die gleiche Fläche steht zusätzlich im Keller als Lagerfläche zur Verfügung.Weitere Abstellfläche befindet sich auf dem Dachboden.
Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden, wird aber vom Eigentümer im Herbst diesen Jahres nachgerüstet. Ein WC ist ebenso nicht vorhanden und muss vom Mieter nachgerüstet werden.
An der Vorderseite des Gebäudes befinden sich die manuellen Rolltore mit einer lichten Höhe von 2,64m.
Die Mindestmietzeit für das Objekt beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung um weitere 5 Jahre ist optional möglich.
Lage
Zossen ist eine aufstrebenden Kleinstadt ca. 20km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Die Stadt selbst ist verkehrsmäßig gut angebunden im Knotenpunkt der B246 und der B96 und ca. zehn Kilometer südlich der A10 (Berliner Ring ABA Rangsdorf). Mit der Bahn ist der Flughafen Schönefeld und auch die Berliner City schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Darüber hinaus bieten sich das nahegelegene Südring-Center oder das A10-Center am Berliner Ring für die größeren Shoppingtouren an.
Einwohner: 18.193 (Stand Jan. 2016)
Lage: 20 km südl. Berliner Stadtgrenze, 40 km südl. Berliner Stadtzentrum
ÖPNV: RE3, RE7; 49 min bis Bln.-Hauptbahnhof, 23 min bis Flughafen Schönefeld
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.
Auf Grund der fehlenden Heizungsanlage ist die Erstellung eines Energieausweises nicht möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Sonstige Fläche: 105,00 m², Hallenhöhe: 2,88 m, 1.00 Etagen