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Gewerbefläche (Büro, Praxis, Versand, Lager ua.) im Erdgeschoss! Gottmadingen - Nähe Schweiz !
Kaltmiete: € 2.025,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 405 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.025,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten, inkl. 19 % Mwst., zahlbar, verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss
Nebenkosten: € 610,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 405 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde in zweigeschossiger Bauweise im Jahr 1992/1993 erstellt.
Die angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Derzeit sind die Büroräume in mehreren Büroeinheiten, WC´s , Küche mit Einbauküche, Großraumbüro und Ausstellung aufgeteilt. Die Bürowände sind flexibel verstellbar und können Ihren Bedürfnissen angepaßt werden.
Die Räume sind grosszügig mit Einbauschränken ausgestattet. Die Übernahme von Büromöbeln ist möglich.
Bei Bedarf können auch weitere Lagerflächen zur Verfügung gestellt und angemietet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Gottmadingen. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 81 ( Stuttgart-Singen-Schaffhausen) ist gegeben.
Gottmadingen ( 10.190 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Gottmadingen ist ein bewährtes Unterzentrum mit dem Entwicklungs-schwerpunkt "Arbeiten und Wohnen".
Gottmadingen liegt am Westrand des Hegaus, etwa sieben Kilometer von Singen entfernt.
Durch die Ortsteile Bietingen und Randegg fließt das Flüsschen Biber, welches unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet.
Westlich, südlich und östlich verläuft die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.
Gottmadingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Banken, Apotheken,
Geschäfte aller Art sind vorhanden. Weiter verfügt Gottmadingen über Kindergarten,
Schule, Busverbindung sowie einen eigenen Bahnhof.
Gottmadingen ist durch die Hochrheinbahn (Basel-Kreuzlingen) an das überregionale Schienennetz angebunden. Der Personennahverkehr wird mit einem S-Bahn-Haltepunkt bedient.
Außerdem ist Gottmadingen Ausgangspunkt der Bundesautobahn 81 nach Würzburg. Die Zollanlage Bietingen-Thayngen auf der Verkehrsachse Stuttgart-Zürich ist neben den Zollanlagen in Basel einer der beiden wichtigen Grenzübertrittspunkte für den motorisieren Personen- und Warenverkehr an der deutsch-schweizerischen Grenze. In jüngster Zeit wieder entflammt ist vor allen Dingen auf Schweizer Seite die Diskussion um den nahtlosen Anschluss der Autobahn A 81 an das Schweizer Schnellstraßennetz.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Der Vermieter wurde über die Energieausweispflicht informiert.
Raumaufteilung:
Gesamt ca. 406 m² im Erdgeschoss:
- diverse Büroräume
- Großraumbüro
- Konferenzraum
- Ausstellung
- WC´s
- Küche mit Einbauküche/Aufenthalt
- Windfang / Eingangsbereich
Anmietung von Teilflächen, nach Absprache, möglich.