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Gewerbefläche 10

Preis: 125.000,00

Region: Cottbus, Brandenburg

Anzeige vom: 6 Oktober, 4:33

ID: GyONqQe1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 125.000,00

Grundstücksfläche: ca. 26188 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 26188 m²

Objektbeschreibung

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 10.11.2016 gebeten.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück mit einer Größe von 26.188 m². Das Grundstück diente beim Bau des Heizkraftwerkes als Freilager für Baumaterialien und Baustoffe. Die zwei auf der Fläche befindlichen Traglufthallen wurden zurück gebaut. Das Gelände ist teilweise durch Betonplatten aus der vorherigen Nutzung versiegelt. Im Zuge des Rückbaus erfolgte nach Auskunft des ehemaligen Verwalters eine Verfüllung alter Baugruben mit Auffüllmaterial (Schotter). In den Bereichen der Schotterauftragung ist durch Sukzession entstandener Wildwuchs vorhanden.

Am südlichen Rand des Grundstückes befindet sich ein Gleiskörper der Deutschen Bahn AG.

Das Grundstück ist derzeit ungenutzt und durch einen durchgehenden Zaum gesichert.

In Abt. II des Grundbuches ist unter der laufenden Nummer 1 folgende Belastung eingetragen:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht bzgl. Gasleitung FGL 2270) für die SpreeGas Gesellschaft für Gasversorgung und Energiedienstleistung mbH, Cottbus. Gemäß Bewilligung vom 13.02.2006 (UR-Nr. 61/2006, Notar Thomas Crasemann in Berlin) eingetragen am 08.08.2006.

Lage

Cottbus ist die zweitgrößte Stadt und eines von vier Oberzentren des Bundeslandes Brandenburg und hat den Status einer kreisfreien Stadt. Derzeit besitzt Cottbus knapp 100.000 Einwohner. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Cottbus ist die größte Stadt der Niederlausitz und liegt an der mittleren Spree zwischen dem Lausitzer Grenzwall im Süden und dem Spreewald im Norden. Die Spree fließt in einer Länge von 23 km durch die Stadt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Dresden, ca. 90 km südwestlich, Zielona Gora in Polen, ca. 100 km nordöstlich und Berlin, ca. 100 km nordwestlich von Cottbus.

Durch das südliche Stadtgebiet von Cottbus führt die Bundesautobahn A 15, die vom Dreieck Spreewald (A 13 Dresden - Berlin) kommend in Richtung Polen / Ukraine führt. Die Autobahn ist vierspurig und hat zwei Abfahrten in Cottbus: Cottbus-West und Cottbus-Süd. Cottbus wird von den Bundesstraßen B 97, B 115 und B 169 durchzogen. Von Cottbus aus führen Bahnlinien in alle Richtungen: Regionallinien nach Berlin und Dresden, über Finsterwalde und Falkenberg (Elster) nach Leipzig, nach Forst (Lausitz), Frankfurt (Oder) und Görlitz.

Sonstige Angaben

Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.

Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten vor Angebotsabgabe mit der Stadt Cottbus (Stadtverwaltung Cottbus, Fachbereich Bauordnung, Karl-Marx-Straße 67, 03044 Cottbus) abzustimmen.

Eine verbindliche Aussage über die Zulässigkeit von Vorhaben kann jedoch nur im Rahmen eines konkreten Antrages auf Vorbescheid bzw. Bauantrag getroffen werden, der an die zuständige Behörde zu richten ist.

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