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**Gewerbeeinheit zum Selbstverwirklichen**
Kaltmiete: € 924,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 172 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 924,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,37
Nebenkosten: € 1,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 172 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der "Hamburger Hof" ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus in Leipzig / Eutritzsch.
Das Bürogebäude ist mit einer Alarmanlage, einen Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Büro liegt in der 3.Etage des "Hamburger Hof´s". Zur Zeit verfügt die Einheit über 2 Zimmer (davon 1 Zimmer als Großraumbüro), 2 WC-Anlagen, 1 Teeküche incl. Geschirrspüler.
Die Raumaufteilung kann auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden, so dass bis zu 4 Zimmer entstehen können.
Das Büro ist mit einem antistatischem Teppichboden ausgelegt.
An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht.
Lage
Verkehrsgünstige, zentrale - aber dennoch ruhige - Lage. Optimale Verkehrsanbindung zur Neuen Messe und zum Hauptbahnhof ( Erreichbarkeit PKW unter 10 Minuten). Die Straßenbahn (Linie 9) verkehrt in unmittelbarer Nähe (Fußweg = 2 Minuten).
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 81,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 39,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler unter der Rufnummer 0341/355 215 63 gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen