Gewerbeeinheit mit Potenzial in Lebus 1

Preis: € 55.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 55.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in dem Wohn- und Gewerbekomplex "Handelshof Lebus" im Zentrum von Lebus. Im EG befinden sich neben der hier angebotenen Einheit noch ein Friseur, ein Bäcker, eine Physiotherapiepraxis und eine Apotheke. Die Umgebungsbebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einzelnen gewerblichen Objekten (Optiker, Blumenladen, Raumausstatter) geprägt. Aktuell steht diese Einheit leer.
Versorgungseinrichtungen, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal mit Lager- und Aufenthaltsraum

Lage

Lebus ist eine amtsangehörige Kleinstadt im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg und ein sehr beliebter Wohnstandtort. Die Stadt ist Sitz der Verwaltung des Amtes Lebus. Lebus befindet sich an der mittleren Oder, ca. 11 km nördlich der Stadt Frankfurt (Oder) und ist über die Bundesstraßen 112 und 167 erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (BAB 12) ist Frankfurt (Oder). Lebus ist aus Richtung Frankfurt (Oder) und Seelow mit dem Bus (Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg) zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen
erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 110000.0 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Brandenburg