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Gewerbeeinheit mit 149qm Bürofläche in Schwerte-Westhofen 1

Preis: 850,00
Region: Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:24
Aufrufe: 1
ID: VyVXo086
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 149 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,70

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 149 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt in einem Gewerbegebiet von Schwerte-Westhofen und ist mit 149qm Bürofläche anzumieten. Vor dem Objekt gibt es einen Stellplatz.
Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss gelegen und in 4 Räumlichkeiten gegliedert.
Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche, wobei separate Herren- und Damen WCs vorhanden sind.
Eine kleine Teeküche kann zur Zubereitung von Getränken und kleinen Speisen genutzt werden.
Der Oberboden ist mit einem antistatischen Teppichboden ausgestattet. Zudem sind die Fensterrahmen aus Kunststoff und mit doppelter Isolierverglasung versehen.
In der Mietzahlung von 1.487,50€ sind 19% Mehrwertsteuer enthalten, da der Eigentümer Vorsteuerabzugsberechtigt ist.
Demnach wären es 850,00€ zzgl. 19%MwSt. ( 161,50€ ) = 1.011,50€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 100,00€. Der Mietpreis liegt effektiv bei 1.111,50€.
Eine Lagerhalle kann separat dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage.
Als Ansprechpartner ist unteranderem Herr Karsten Schulte zuständig. Dieser wäre erreichbar unter 0163 - 415 11 51.

Lage

Das Objekt liegt im Stadteil Westhofen und ist zur A45 ca. 5-10Minuten entfernt.

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