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Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Erkrath! Hallen-, Büro- und Showroomflächen

Preis: 5,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 5:37
Aufrufe: 4
ID: 2y7pPXD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 231.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 5,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdiges Rolltor
- Oberlichter
- Empore zur Kleinteillagerung vorhanden (500 kg/m² Traglast)
- Büro-, Showroom- und Sanitärflächen in der Einheit bereits integriert
- ausreichend Parkplätze vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, einem begehrten Gewerbestandort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieser Standort profitiert insbesondere von seiner sehr günstigen Lage mit guten Verkehrsanbindungen über das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Frankfurt. Eine Bushaltestelle mit Buslinien Richtung Düsseldorf befindet sich direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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