Gewerbeeinheit in Kirchheim unter Teck + 7 Stellplätze + Terrasse

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Praxis

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: Ohne zusätzliche Käuferprovision!

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 257 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 257 m², welche zentral in Kirchheim unter Teck liegt.

Die Gewerbeeinheit wurde primär als Arztpraxis konzipiert.

Die Nutzbare Fläche beträgt ca. 249,3 m². Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über eine 32 m² große Terrasse.

Der Platz für eine Zentrale befindet sich direkt am Eingang der Praxis.

Über einen langen und großzügigen Gang sind alle Zimmer zu erreichen. Ein großer Warteraum bietet die Möglichkeit den Kunden eine angenehme Wartezeit zu bereiten.

Durch 3 kleinere Behandlungszimmer und 4 größere Zimmer bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten.

Auch ein Labor, welches viel Platz zum Arbeiten bietet, ist vorhanden.

Über die Zentrale und einen Raum gelangt man auf die große und schön geschnittene Terrasse.

Es sind insgesamt 2 WC's mit Dusche vorhanden.

Freitext-Preis: zzgl. Stellplatzkaufpreis i.H.v. 35.000,00 €

Ausstattungsbeschreibung

* 7 Stellplätze im Freien
* 2 WC's mit Dusche
* Terrasse
* Als Arztpraxis konzipiert:
- 2 Bestrahlungsräume
- 1 Inhalierungsraum
- 1 Wartezimmer
- 1 Zentrale
- 2 Diagnoseräume
- 2 Behandlungszimmer

Lage

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben.
Es gibt 2 Auffahrten zur A8.
Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Wohnfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg