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Gewerbeeinheit in Halle - Innenstadt 1

Preis: 156.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 April, 8:09
Aufrufe: 1
ID: xy5WYnZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 156.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 156.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 9.282,00 EUR (5.95 %)

Objektbeschreibung

Die ebenerdige Gewerbeeinheit (Ladengeschäft) mit insgesamt ca. 170 m² Fläche verfügt über weitere Abstellflächen (Archiv) im Kellerbereich. Die dazugehörige 1-Raumwohnung im hinteren Bereich wurde als Büro mit Teeküche und Bad mit WC genutzt. Der bisherige Nutzer würde als Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.000,- für 5 Jahre + Option zur Verfügung stehen. Der Universitätsring ist als Fußgängerlage (Weg zum Opernhaus) mit hohem Gastronomieanteil sehr belebt.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichen Innenstadtbereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Moritzburg, das Hauptgebäude der Universität und das Opernhaus.

Sonstige Angaben

SANIERT: ca. 1997, FREI/VERFUEGBAR AB: nach Absprache, RAEUME: 3.00,
Flächen:
Verkaufsfläche: 117,50 m²
Austellungsfläche: 17,00 m²
Bürofläche: 34,50 m²
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bürofläche: 34,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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