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Gewerbeeinheit in der Kastanienallee 1

Preis: 500,00

Region: Braunschweig, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 13:38

ID: xy5KBVR6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 22.04.2012
- gültig bis: 21.04.2022
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

---------------

Wir bieten hier eine 2012 neu sanierte Gewerbeeinheit im östlichen Ringgebiet mit 50m² zur Miete an. Für Mitarbeiter die in der Regel öffentliche Verkehrssysteme nutzen möchten, stehen unmittelbar vor der Türe Bushaltestellen mit Anschlüsse an Regionalbahnen mit Halt am Bohlweg und Hauptbahnhof, sowie auch in weitere Richtungen zur Verfügung. Keine Spielhalle! Für Mitarbeiter die in der Regel öffentliche Verkehrssysteme nutzen möchten, stehen unmittelbar vor der Türe Bushaltestellen mit Anschlüsse an Regionalbahnen mit Halt am Bohlweg und Hauptbahnhof, sowie auch in weitere Richtungen zur Verfügung.

Lage

Diese 60m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage im inneren östlichen Ringgebiet, direkt auf der Kastanienallee. Der Museumspark sowie die Schloss Arkaden sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 3,57 NKM inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist mit dem Zustandekommen des Miet/Pachtvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der zu leistenden Provision.
Weitere interessante Miet/Kaufangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30

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