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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 108 qm - ansehen! 1

Preis: 850,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 9:07
Aufrufe: 1
ID: kyPqbdg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 182,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

Großzügige Büro-/Laden-/Praxisräume im Erdgeschoss mit eigenem Zugang und großer Fensterfront, ca. 108 m2 Nutzfläche zzgl. 2 Abstellräume von zusammen ca. 12 m2. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in 2 große Räume, einen Vorraum direkt am Eingang von ca. 28 m2, und einem ca. 57 m2 großen Raum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Hinzu kommt ein großer Flur, eine Durchgangsküche mit E-Herd-Anschluss und 2 getrennte WC mit Handwaschbecken. Der Vorraum, Küche und WC sind mit Bodenfliesen ausgestattet, der große Raum und der Flur mit Laminat. Die Einheit kann genutzt werden als Büro, z. B. für eine Versicherungsagentur, oder als Physiotherapie-/Massagepraxis oder auch als Einzelhandelsgeschäft. Schauen Sie sich die großzügigen Räumlichkeiten an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Elektroheizung; Bodenbelag PVC; eigener Hauseingang; Zweifamilienhaus-Charakter;

Lage

Das Objekt liegt an der gut frequentierten Haupterschließungsstraße für den Stadtteil Bissingheim mit öffentlichem Busverkehr (Linien 923 Richtung DU- Kaldenhausen und 942 Richtung DU-Huckingen) und guter Anbindung an die A3, 3 Minuten Entfernung bis zur Auffahrt Wedau, und an die A59, 9 Minuten Entfernung bis zur Auffahrt Wanheimerort. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Gesamtfläche: 108,49 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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