Gewerbeeinheit im EG eines Wohn-u. Geschäftshauses - Nähe Zentrum der Stadt Kierspe-

Preis: € 39.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 39.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Geschäftsräume im Keller- und Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses verfügen über ein
Sondernutzungsrecht an zwei PKW-Stellplätzen, die sich direkt am Objekt befinden. Die Immobilie wurde, entgegen der eigentlichen gewerblichen Bestimmung, als Wohnung genutzt und tlw. auch umgebaut.

Hier ist ggflls ein Rückbau notwendig, um wieder eine gewerbliche Nutzung möglich zu machen. Denkbar wäre eine Nutzung im Einzelhandelsbereich, Lagerstätte oder Dienstleitungssektor.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
kombinierte Fensterausführungen in Holz u. Kunststoff mit Isolierverglasung, Duschbad, Ölzentralheizung Baujahr 2007, Vollwärmeschutz

Aufteilung:
KG: Lager, Küche, Dusche mit WC, Flur = 57,51 m²
EG: Laden, Aufenthaltsraum, Flur = 52,52 m²

= Gesamt = 110,03 m² Nutzfläche

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Kierspe, ca. 2 km vom Einkaufszentrum Wildenkuhlen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in ca. 200 m vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren:

... Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)

Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer

-Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!-

Der Kaufpreis versteht sich als zuschlagsfähiges Gebot im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt keine Courtage für den Ersteher an!
Obwohl es sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren handelt, arbeiten wir ständig an Lösungen mit den Beteiligten um einen freihändigen Verkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin zu verwirklichen.
Das gelingt sehr oft, so dass auch Beurkundungen einen Tag vor dem Termin zustande kommen.
Sobald Sie mit uns in Kontakt stehen, werden Sie immer von uns informiert, sobald es Neuigkeiten oder Änderungen des Sachverhaltes gibt.

Alle Ihre Daten sind verschlüsselt gespeichert und werden automatisch unwiderruflich gelöscht, sobald der Fall beendet ist.

!! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite.
Wir suchen, verhandeln, bewerten, verkaufen und erreichen bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Auftraggeber.