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Gewerbeeinheit des Restaurants Wiesenstein mit 5,35 % Rendite nahe Rathaus Steglitz
Preis: 659.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Februar, 11:07
Aufrufe: 1
ID: p42EY8y8
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 659.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 659.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. (verhandelbar!)Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision ist fällig sowie zu zahlen nach notarieller Beurkundung. Der angegebene Prozentsatz bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Restaurant Wiesenstein in Steglitz
Einheiten / units: 19 (16 Wohnen + 3 Gewerbe)
Gewerbefläche / space: ca. 226,15 m²
Terrasse / terrace: Ja
Heizungsart / heating: Gasetagenheizung
Energiebedarfskennwert: 191,8 kWh/(m² x a)
Mietbeginn / tenant move in: 01.11.2013
Auf 5 Jahre bis 31.10.2018 + mieterseitige Option bis 2023
Nettomiete / rent: € 2.940,- p.M. / 13,- €/m²
Bruttorendite / yield: 5,35 %
Lage
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U9 Rathaus Steglitz) sehr gut, welche fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Top-Lage mitten in Berlin Steglitz - z.B. das Shoppingcenter
das Schloss und der Botanische Garten sind fußläufig zu erreichen!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Besichtigungstermine:
Weitere Informationen gerne auf Anfrage; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objektbeschreibung Restaurant Wiesenstein in Steglitz Einheiten / units: 19 (16 Wohnen + 3 Gewerbe) Gewerbefläche / space: ca. 226,15 m² Terrasse / terrace: Ja Heizungsart / heating: Gasetagenheizung Energiebedarfskennwert: 191,8 kWh/(m² x a) Mietbeg
Objektbeschreibung Restaurant Wiesenstein in Steglitz Einheiten / units: 19 (16 Wohnen + 3 Gewerbe) Gewerbefläche / space: ca. 226,15 m² Terrasse / terrace: Ja Heizungsart / heating: Gasetagenheizung Energiebedarfskennwert: 191,8 kWh/(m² x a) Mietbeg
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Zimmer, Elektrik. WE Nr.:12 Zimmer:3 Wohnfläche:70,83 m² Etage:3.OG re Heizung:Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand:Erstbezug nach Renovi
Objektbeschreibung Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Zimmer:1 Wohnfläche:36,88 m² Etage:HP mitte WE Nr.:2 Bezug: sofort Zustand:Erstbezug nach Sanierung Boden:Parkett Bad mit Wanne:ja
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Zimmer, Elektrik. WE Nr.:12 Zimmer:3 Wohnfläche:70,83 m² Etage:3.OG re Heizung:Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand:Erstbezug nach Renovi
Objektbeschreibung Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Zimmer:1 Wohnfläche:36,88 m² Etage:HP mitte WE Nr.:2 Bezug: sofort Zustand:Erstbezug nach Sanierung Boden:Parkett Bad mit Wanne:ja
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Berlin-Schöneberg - 2 Zi - Schönes Restaurant - VERMIETET mit 5,02 % Rendite - FREIWERDEND Ende 2016
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes. ANGABEN ZUM ENERGIEA
Objektbeschreibung Baujahr:1964 AB-Bescheinigung:vom 24.11.1995 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Freie Wohnungen: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Grundstücksgröße ca.: 1.684 m² Wohnfläche ist ca.:1.219,44 m² Etagen:3 Wohnein
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Zimmer:6 Wohnfläche:138,98 m² Etage:1.+2.OG re WE Nr.: 16+18 Heizung:Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand:noch nich
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016: Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus Zimmer:3 Wohnfläche:70,03 m² Etage:3.OG li WE Nr.: 19 Heizung:Öl-Zentralheizung Zustand:renovierungsbedürftig Boden:Estrich Bad mit Wanne:ja Bad mit Fenster:ja L
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016: Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus Zimmer:2 Wohnfläche: 57,63 m² Etage: 1.OG li WE Nr.: 4 Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand: renovierungsbedürftig Boden: Estrich Bad mit Wanne: ja B
Objektbeschreibung Baujahr: 1963 Sanierung: 2016: Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus Zimmer: 3 Wohnfläche: 69,49 m² Etage: 2.OG re WE Nr.: 18 Bezug: sofort Zustand: renovierungsbedürftig Boden: Estrich Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Logg
Objektbeschreibung Baujahr: 1963 Sanierung: 2016: Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus Zimmer: 2 Wohnfläche: 57,63 m² Etage: 3.OG li WE Nr.: 10 Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand: renovierungsbedürftig Boden: Estrich Bad mit Wanne:
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhäuser. Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Zimmer: 1 Wohnfläche: 36,88 m² Bezug: sofort Zustand: Erstbezug nach Sanierung! Boden: Parkett Bad mit Wanne: ja Log
Objektbeschreibung Baujahr:1963 Sanierung:2016 Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus. Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Elektrik. Zimmer:6 Wohnfläche:138,98 m² Etage:1.+2.OG re WE Nr.: 16+18 Heizung:Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Zustand:noch nich