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Gewerbeeinheit - bisher Frisörsalon in Top Lage! 1
Preis: € 155.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 155.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Lagebeschreibung:
Diese lukrative Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Reutlinger Gebiet "Schafstall". In diesem Gebiet befinden sich rum um den Walter-Gropius-Platz verschiedene Gewerbeeinheitung und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindungen nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind nahezu ideal. Eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Diese Lage bietet sehr gute Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft.
Objektbeschreibung:
Das Ladengeschäft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 80m² und wurde bisher als Frisörsalon genutzt. Zur Einheit gehören zwei Kellerräume und eine abschließbare Garage in der Tiefgarage.
Die Fläche verfügt über einen schönen Eingangs-/Empfangs- und Wartebereich, die große Hauptnutzungsfläche, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, zwei Toiletten, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine sehr schöne Gartenanlage als Sondernutzungsrecht.
Auf Wunsch können die vorhandenen Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Die Fläche ist für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Egal ob Beauty-Salon, Praxisräume, Büros, Blumenladen oder sonstige Ladengeschäfte - Diese Lage bietet für nahezu jedes Gewerbe ein großes Potenzial mit viel Kundschaft.
Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg