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Gewerbeeinheit als Büro/ Praxis im 1. OG mit Tiefgaragenstellplätze, Lift etc. 1

Preis: 1.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 14 Juli, 0:22
Aufrufe: 1
ID: 2y7RmBL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 2380,00 € incl. MwSt

Nebenkosten: € 350,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer City-Nähe und eignet sich für Publikumsverkehr. Im Objekt befinden sich noch 2 weitere Gewerbeeinheiten sowie 1 Arztpraxis für Frauenheilkunde.

Lage

Die Gewerbeeinheit wurde 1994 nach den Erfordernissen des letzten Mieters mit Trockbauwänden gebaut, Veränderungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Es kann auch zusätzlich noch eine Fläche von ca. 80 m² mit angemietet werden bzw. können auch nur Teilflächen vergeben werden. Der Fußbodenbelag neu ist frei wählbar, Schönheitsreparaturen werden bei Neubezug vom Vermieter oder in Absprache auch selbst noch durchgeführt. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Archiv in der Gewerbeinheit möglich.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung individuell:
*flexibel
*getrennte WC
* Teeküche mit Einbauküche
* Empfangsbereich
*alle Zimmer verfügen über Computeranschluss
*Fussboden frei wählbar
*Parkplätze vorm Haus
*Tiefgaragenplätze für Geschäftsleitung und Mitarbeiter anmietbar

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