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Gewerbeeinheit 1a-Lage (unmittelb. Bahnhofsnähe) in Cham - ca. 300 m² Erstbezug Mitte 2017

Preis: 3.300,00
Region: Cham, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 11:06
Aufrufe: 2
ID: B1G53Pn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.300,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier steht eine Gewerbeeinheit, in einem sich noch im Rohbau befindlichen Gebäude, zur Vermietung. Sie haben somit jetzt noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz individuell nach Ihren Anforderungen mit zu gestalten. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Cham und bietet somit beste Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit. Außerdem sind genügend Parkplätze direkt angrenzend vorhanden. Der Bezug ist voraussichtlich Mitte 2017 geplant.

- Büro- oder Praxisräume erwünscht
- Gestaltung der Innenwände in Gipsständerbauweise mit erforderlichem Schallschutz
- Decken- od. Wandkühlgeräte, die innenliegenden Räume mit einer Lüftung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Deckenuntersicht als Rasterdecke od. als GK-Decke
- Elektro-Installation mit Netzwerk usw.
- Bodenbeläge nach Bemusterung
- Türen mit erforderlichem Schallschutz
- Energieträger: Blockheizkraftwerk (Heizkörper bzw. Fußbodenheizung)

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete ohne Mehrwertsteuer.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel. Nr. 09942/94 40 55.
Wir handeln im Alleinauftrag!

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Blockheizkraftwerk

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