Gewerbeareal * Diverse Hallen * Kranbahnen * Miete/Kauf 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 7950 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 20227 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle ist in mehrere Hallenteile aus unterschiedlichen Baujahren gegliedert. Rechter Hand gibt es die Verladehalle mit drei Rampen und Rolltoren und mehrere Lagerräume (gesamt ca. 1.507 m²), an diese schließt sich ein Hochregallager (knapp 1.000 m²; 1.200 Palettenstellplätze) an.

Am anderen Ende ist ein weiteres Regallager (ca. 219 m²; 600 Palettenstellplätze) mit ebenerdigem Rolltor und Verbindung zur Produktionshalle (ca. 1.703 m²), welche als Pressenhalle genutzt wurde, vorhanden. Hier steht eine Kranbahn mit 2 x 10 t (Hakenhöhe ca. 7 m) und eine mit 5 t sowie ein weiteres ebenerdiges Rolltor zur Verfügung.

Im mittleren Gebäudeteil befinden sich die älteren Bauteile (ca. 2.646 m²). Diese sind teilweise sanierungsbedürftig. Außerdem gibt es hier einen zweigeschossigen Büroteil mit etwa 325 m² Büroräumen, ca. 416 m² Sanitär- und Aufenthaltsräumen und einigen Technikräumen. Hinter der Halle ist eine Trafostation (1.000 kVA) vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem 20.227 m² großen Grundstück gibt es zwei größere Parkplätze mit insgesamt etwa 50 Pkw-Stellplätzen.

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Bronnweiler, einem Stadtteil südwestlich von Reutlingen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch einige kleinere Gewerbebetriebe und Wohnbebauung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.