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Gewerbeanwesen mit Bürogebäude in 77746 Schutterwald 2
Preis: € 4.900.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 4.900.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 18813 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit Verbindungsbau zu 6 Hallen. Diese sind eingeschossig, nicht unterkellert und haben alle ein Flachdach. Daneben gibt es auch noch ein Hochregallager, eingeschossig, nicht unterkellert, ebenfalls mit Flachdach. Eine Sprinklerzentrale, ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert mit Flachdach ergänzt das ganze Objekt. Alle Hallen sind in Stahlskelettbauweise errichtet. Wände und Flachdächer bestehen aus Sandwichelementen. Alle Böden sind saubere, beschichtete Industriebetonböden. Computervernetzung des gesamten Anwesens vorhanden. Aktuell ist das Objekt teilvermietet, das Bürogebäude steht leer und könnte daher einer vollständig neuen Nutzung zugeführt werden.
Das gesamte Investitionsobjekt ist daher interessant für einen Investoren/Kapitalanleger. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Schutterwald mit guter Verkehrsanbindung (wenige Kilometer zur B3, B33, BAB5) in nächster Nähe zur Stadt Offenburg. Mieteinnahmen: mtl. 28.300,-- EUR.
Nähere Auskünfte auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 23580,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317012