Gewerbeanwesen im Zentrum von Crimmitschau 1

Preis: € 53.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 53.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 695 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Gewerbeanwesen im Zentrum von Crimmitschau

Objektbeschreibung

08451 Crimmitschau

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex eines Metalbaubetriebes. Das Ursprungsgebäude wurde um 1890 als ehemaliges Wohnhaus mit Nebengebäuden errichtet. In den 70er Jahren erfolgte eine erste Erweiterung um einen Werkstattbereich.
Weitere An- und Umbauten erfolgten 1993-1995.

Der Komplex besteht insgesamt aus einem zweigeschossigem Werkstatt- und Bürogebäude, einem zweigeschossigen ehemaligen Wohnhaus, welches zu Lager- und Sozialzwecken genutzt wird, sowie Werkstattbereichen:

- Sozialgebäude + Lager (ehem. Wohnhaus), Baujahr 1890, zweigeschossig
- Bürogebäude + Werkstatt, Baujahr 1890, zweigeschossig
- Sanitärttrakt (ehem. Waschhaus), Baujahr 1890, Umbau 1995
- Werkstatt + Lager (ehem. Beschlagschuppen), Baujahr 1890 und 1972
- Überdachung, Baujahr ca. 1988
- Werkhalle, Baujahr 1993
- Lageranbau, Baujahr 1993

Die Gebäudeteile sind leicht u-förmig angeordnet und baulich miteinander verbunden. Der Innehof ist teilweise überdacht.

Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 718,00m². Sie verteilt sich ungefähr wie folgt: Werkhalle = 215m², Werkstatt = 73,00m², Büro = 81,00m², Lager = 191,00m², Überdachung = 114,00m².

Grundstücksgröße beträgt ca. 775 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Die Große Kreisstadt Crimmitschau befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau. Die Stadt zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Mit einer Fläche von 61,2 km² bildet Crimmitschau ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum.

Verkehrstechnisch ist Crimmitschau gut an das überregionale Netz angebunden, so befindet sich nördlich von Crimmitschau die A4 mit der Autiobahnansclussstelle Schmölln. Östlich führt an Crimmitscha die B93 (Leipzig - Altenburg - Zwickau) vorbei. Weiterhin liegt Crimmitschau an der Eisenbahnstrecke Leipzig - Hof - Nürnberg.
Die nächstgrößeren Städte sind Altenburg ca. 24 Kilometer nördlich von Crimmitschau, Zwickau ca. 16 Kilometer südlich und Gera ca. 28 Kilometer westlich von Zwickau gelegen.

Das Objekt selber befindet sich in der Innenstadt und ist eine Eckgrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fussläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in ca. 500m Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 718,00 m²