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Gewerbe-Wohn-Objekt direkt in Geesthacht
Kaufpreis: € 450.000,00
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 6.45 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gewerbe-Wohn-Objekt
2 Wohnungen mit separaten Zugängen
Eine Bürofläche, eine Lagerhalle, eine Werkstatt
3 Garagen
Ausstattungsbeschreibung
Zum Gewerbe-Wohn-Objekt gehören 2 Wohnungen, eine Lagerhalle sowie eine kleine Bürofläche und eine Werkstatt.
Die Wohnungen sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils zur Straßenseite hin gelegen. Sie sind über einen separaten Eingang zugänglich. Zu jeder Wohnung gehören ein schönes großes und helles Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Erdgeschosswohnung ist im Wohnbereich sowie im Bad, im Gäste-WC, in der Küche und im Flur mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Beide Wohneinheiten können den Garten nutzen. Derzeit werden die Wohnungen für je 600 € im Monat vermietet.
Die Werkstatt teilt sich in den eigentlichen Werkraum und ein zusätzliches Büro mit ca. 30 m² Fläche auf. Ein Ölabscheider sowie eine Hebebühne sind vorhanden. Die Werkstatt kann beheizt werden.
Derzeit wird die Werkstatt für 900 € im Monat vermietet.
Die Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 180 m². Zu ihr gehören neben der Lagerfläche ein Büro, eine Küche und ein Duschbad.
Derzeit wird die Lagerfläche nicht beheizt. Die Voraussetzungen sind jedoch gegeben.
Die Lagerhalle wird für 500 € monatlich vermietet.
Zur Bürofläche (ca. 40 m²) gehört neben dem Büroraum ein Duschbad. Das Büro wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Die monatliche Miete beträgt 300 €.
Lage
Geesthacht liegt am südöstlichen Stadtrand von Hamburg. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 km, bis zum nächsten Stadtteilzentrum (Hamburg - Bergedorf) sind es etwa 12 km.
Lüneburg liegt südlich und ist ca. 20 km entfernt.
Kindergärten und sämtliche allgemein bildende Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in Geesthacht vorhanden.
Sonstige Angaben
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Stichworte:
Gesamtfläche: 615,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein