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Gewerbe-Verkaufsflächen mitten im Urlaubsort Lechbruck86983 1

Preis: 1.450,00
Region: Lechbruck am See, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 8:26
Aufrufe: 2
ID: m1dVwQL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00

Mieterprovision: 3 Netto-MM. zuzügl. ges. MwSt. (19 %) = gesamt
3,57 Netto-MM inkl. MwSt. , fällig und verdient bei Anschluss des gewerblichen Mietvertrages.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985 bis 2014

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier läuft das Geschäft! Ladenflächen für Verkauf, Ausstellung und Produktion. Mitten im beliebten Urlaubsort Lechbruck am See. Vielseitige Nutzungen möglich. Selbstausbau oder auf Wunsch vom Vermieter individuell gestaltet! EG Grundfläche ca. 14 x 20 Meter und zusätzliche Nebenräume. OG etwa selbe Grundfläche,- ausbaubar gewerblich oder auch zu Wohnzwecken. Parkplätze auf Wunsch.. bis ca. 20 Stellplätze möglich!

Lage

Lechbruck am See liegt im schönen Allgäu,- ein Ort mit ca. 3.000 Einwohnern,- jedoch sowohl im Sommer, als auch im Winter verdoppelt sich die Einwohnerzahl schnell mit Kurzzeit und Langzeit-Urlaubsgästen. Viele Ferienwohnungen vorhanden, somit stärker frequentiert, als die Orts-Einwohnerzahl aussagen kann! Um den umliegenden Orten entsteht ein Potential von ca. 10.000 Einwohnern. Dringend im Ort benötigt: z.B. Drogeriemarkt!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe pdf Plan.
EG:
Ebenerdige Ladenfläche mit Bodensteckdosen,- weitere Ausbaumöglichkeiten möglich, - Nebenräume, Naßzelle, WC,
OG:
ausbaufähig zu Verkaufsflächen, Büro, Praxis oder Wohnraumnutzung. Auf Wunsch erfüllt der Vermieter ihre Ausstattungswünsche.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie mit uns ihren persönlichen Beschtigungstermin unter:
08869-91000 oder 0171-4417087

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