Gewerbe- und Lagerkomplex in Genthin 1

Preis: € 490.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 490.000,00

Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des Kaufvertrags oder die Vermittlung des Vertrags erhält der Makler vom Erwerber eine Vergütung in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 16718 m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbe- und Verkaufscenter ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden und liegt direkt an der Bundesstraße 1 in Genthin. Die Immobilie verfügt über einen ca. 3.500 m² großen Verkaufs- und Lagerraum der ursprünglich als Baumarktfläche genutzt wurde. Anschließend zieht sich eine Bürozeile über drei Etagen. Im zweiten Geschoß befinden sich zwei weitere Lagerflächen. Auf dem Grundstück verfügt man weiterhin über eine überdachte Lagerfläche von ca. 530 m² und eine nicht überdachte Freifläche von ca. 2.600 m². Außerdem stehen auf dem Grundstück 207 Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Handels- bzw. Logistikimmobilie und wäre sofort verfügbar.

Lage

Genthin ist eine Kleinstadt in Sachsen-Anhalt an der Grenze zum Bundesland Brandenburg mit ca. 15.500 Einwohnern. Die verkehrsgünstige Lage an den Hauptstrecken der Bahn, zwei Bundesstraßen, der Nähe zu zwei Autobahnen macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Außerdem liegen die Stadt und das angebotene Grundstück direkt am Elbe-Havel-Kanal. Eine Belieferung bzw. ein Abtransport über die Schifffahrtswege ist grundsätzlich möglich.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Beton ;
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Bei dieser Immobilie ist eine Vorlage eines Energieausweises wegen Fehlen einer Heizungsanlage nach § 16 EnEV nicht erforderlich.

Provisionshinweis:
7,14% Käuferprovision Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des Kaufvertrags oder die Vermittlung des Vertrags erhält der Makler vom Erwerber eine Vergütung in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises. Die Vergütung versteht sich einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Maßgeblich für die Berechnung der Vergütung ist der ausgehandelte und in dem Hauptvertrag beurkundete Kaufpreis. Die Provision wird bei Abschluss eines wirksamen Hauptvertrags fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 16718,00 m², 3 Etagen