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Gewerbe- und Lagerflächen im Businesspark Münchheide

Region: Willich, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 8 Juli, 8:21

ID: K1xlb0B1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im attraktiven Business Park in Willich stehen ab sofort funktionale Hallen- und Bürokombinationen zur Verfügung.

Im Gebäude 2H1 stehen derzeit 653 m² Halle und 367 m² Büro zur Anmietung . Ein Teil der Büroflächen (ca. 180 m²) kann bei Bedarf zurückgebaut werden.
Die Halle ist 6,50 m UKB hoch und wird über Gas Warmluftgebläse beheizt. Mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Fenster im Hallenbereich und Lichtkuppeln im Dach sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor und Parkflächen stehen vor dem Gebäude bereit.

In Gebäude 4N stehen 471 m² Lager und 145 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Die Ausstattung der Fläche ist gleich zu Gebäude 1A. Auch hier kann ein Teil des Büros in Hallenfläche zurückgebaut werden.

Bei Bedarf kann eine Dusche für die Mitarbeiter eingebaut werden. Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Ausweisung als Gewerbegebiet: Betriebszeiten von 6:00 - 22:00 Uhr.

Ausstattungsbeschreibung

Gas- Warmluftgebläse
Betonfußboden
6,50 m UKB
ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, teilweise Rampentor
Parkplätze verfügbar/ 20 € monatlich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL

A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

A 61 VENLO - MÖNCHENGLADBACH - EUSKIRCHEN - KOBLENZ - BINGEN - LUDWIGSHAFEN - SPEYER

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 651,00 m², Gesamtfläche: 1994,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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