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Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig / Dresden 1

Preis: 2.000,00
Region: Mühlberg, Brandenburg
Anzeige vom: 29 Mai, 8:08
Aufrufe: 2
ID: K6aVOXo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,33

Nebenkosten: € 152,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 211.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der im Jahre 1992 errichtete eingeschossige Gewerbebau mit rund 1.200 m² vermietbarer Fläche besitzt bereits ein neues Dach, eine renovierte Fassade und eine neue Gas-Heizungsanlage und wurde auf einem rund 5.100 m² großen Grundstück errichtet. Das Gewerbeobjekt besitzt 5 Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe: rund 857 m² Penny Supermarkt, rund 157 m² Änderungsschneiderei und Tuchhandel, rund 57 m² Reisebüro, rund 68 m² ehemaliger Friseursalon und rund 66 m² ehemaliger Blumenladen. Zudem stehen 85 Kfz-Stellplätze auf dem Freigelände zur Verfügung.
Zur Anmietung angeboten werden hier die 857 m² Gewerbe- und Handelsfläche des ehemaligen Penny-Supermarktes, die für verschiedenste Zwecke nutzbar sind.

Ausstattungsbeschreibung

Der bereits renovierte Gewerbebau besitzt die für ein derartiges Anwesen übliche zweckmäßige und praktische Ausstattung, die auch Veränderungen und Unterteilungen einfach und mit nur geringem Kostenaufwand jederzeit ermöglicht.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der historischen Ortschaft Mühlberg an der Elbe im Schnittpunkt der Großräume Leipzig und Dresden und damit in einer Region mit prosperierender Wirtschaft.

Sonstige Angaben

Die monatliche Nettomiete beträgt 2.000,00 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt monatlich 152,40 Euro und die Mehrwertsteuer beträgt monatlich 408,96 Euro. Die monatliche Gesamtmiete beträgt demnach 2.561,36 Euro.

Stichworte:
Gesamtfläche: 857,10 m², Ladenfläche: 857,10 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, modernisiert: 2012

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