Gewerbe-Rendite möglich !!!!! 1

Preis: € 430.000,00

Grundstücksfläche: ca. 70675 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 70675 m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Gewerbefläche, welche die Abrundung eines fast vollständig genutzten Gewerbeparks darstellt.

Durch die vollständig abgeschlossene Straßenerschließung kann problemlos auch in kleineren Einheiten abverkauft werden.
Die Verkaufserlöse der zuletzt verkauften Grundstücke auf dem Gewerbepark liegen uns vor.

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Fläche handelt es sich um "Bauerwartungsland".
Die Rahmenbedingungen für die Bebaubarkeit müssen in einem "Vorhabenbezogenen Bebauungsplan" festgelegt werden.
Das Kostenangebot für die Durchführung des Verfahrens liegt uns bereits aktuell vor.
Die Abstimmungen mit den Behörden sind bereits erfolgt.

Gern übernehmen wir für Sie die Vor-Ort-Begleitung.

Lage

Der Gewerbepark Finowfurt liegt nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Finowfurt entfernt.

Finowfurt und Umgebung bieten durch eine optimale Verbindung von Wohnen und Erholen ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Aber auch durch die angrenzenden ausgedehnten Wald- und Seenlandschaften bietet der Ort eine gesunde Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend. Viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Betreuung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
Zu erreichen ist der Ort über die A 11 und die B 167. Bis zur Autobahnauffahrt Finowfurt sind es nur 5 Minuten. Die Fahrt nach Berlin Mitte beträgt ca. 40 Autominuten. Für Pendler, die täglich nach Berlin fahren, optimal.
Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Eberswalde. Somit besteht eine gute Anbindung zu weiterführenden Schulen, zur Hochschule für nachhaltige Entwicklung (ehemalige Forstakademie) und zum Bahnhof in Eberswalde.

Sonstige Angaben

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen :

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr - Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 48000,00 m², Gesamtfläche: 70675,00 m²