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Gewerbe/Praxis/Ladenlokal mit Stellplätzen in guter Lage
Preis: 700,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 7:48
Aufrufe: 1
ID: 04go98E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 120,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 262.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 262.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal wurde/wird bisher durch einen bekannten Autoteiledienst genutzt.
Die Fensterfront beträgt 12 Meter. Stellplätze für Ihre Kunden sind vor dem Eingang vorhanden. Die Laden/Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m². Die Nettomiete für diese Flächen beträgt 700,00 € + NK.
Im hinteren Bereich im EG grenzt eine ca. 30 m² großes Büro, ein 120 m² große Lager- / Werkstatthalle an und im Kellergeschoss befindet sich eine weitere Lagerfläche von ca. 150 m². Alle Flächen sind beheizbar. Diese Flächen können bei Bedarf gesondert angemietet werden. ( 5,00 €/m²/Monat)
Aufgrund der Aufteilung ist der Laden vielseitig nutzbar. Der typische Einzelhandel, mit Mode, Lebensmittel, Dekoration usw., aber auch eine Fahrradgeschäft mit Werkstatt und Ersatzteilhandel oder z.B. eine Antiquitätengeschäft mit Restaurationsabteilung sind denkbar.
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Objektbeschreibung Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Stellplätzen Ausstattungsbeschreibung UG: Flur, WC´s OG: Vorraum, Schalterraum, 2x Einzelbüro, Flur, Küche, Abstellraum 2009 aufwendig modernisiert, Klimatisierung,
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Objektbeschreibung Dieses direkt an der stark befahrenen Hauptstraße gelegene Ladenlokal lässt viele Möglichkeiten offen. Kostenfreie Parkplätze. Rufen Sie uns bei Interesse unverbindlich an, wir beraten Sie gerne. Ausstattungsbeschreibung Das Invent
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