Gewerbe/Pension Zimmer mit Gastronomie in Rüsselsheim

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss des Mietvertrages 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit ca. 1900 qm kann für Hotels und GAstronomie genutzt werden. Eine Baugenehmigung liegt vor.

Derzeit steht ein Objekt am Grundstück welches im Jahre 1949 erbaut wurde.
Daraufhin folgten:
1958 komplette Sanierung
2006 nocheinmal Teilsaniert (Heizungsanlage, Wasserleitung und Kanal.)
2014 die teilweise Neusnierung der Sanitärbereichs sowie Instandsetzung der Fassade und des Daches. Seit der 70-ger Jahren wurde das Gebäude als Hotel, Restaurant betrieben. Jedocjh ist das Objekt in einem schlechtem Zusand und kann auch abgerissen werden.
Genehmigungen liegen verständlicher weise alle vor.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Parkplätze vor dem Haus (insg. 40 Parkplätze)
- Perimeter Videoüberwacher
- eine voll ausgestattete Bar mit 35 Sitzplätzen
- Buffet für kalte und warme Speisen
- seperater Raucherraum mit 20 sitzplätzen
- 5 Stehtische für etwa 20 Personen
- Soundli und Hifi-Anlage

Lage

Das Grundstück ist Verkehrsgerecht gelegen und befindet sich direkt an der Bundesstraße.
Die Immobilie liegt in günstiger Entfernung zu vier Städten: Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.
Diese sind alle ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein sehr großer Vorteil ist der Frankfurter-Flughafen der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.

Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.