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**Gewerbe mit Lager in Ahlen gesucht?**

Region: Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 2:42
Aufrufe: 2
ID: EykWPp3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 KM inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen eine im Jahre 1999 erbaute repräsentative Gewerbeimmobilie in Ahlen "Kleiwellenfeld" anbieten.
Idealerweise ließe sich hier ein Gartencenter, Getränkemarkt oder ein anderes produzierendes Gewerbe einrichten.

Mögliche Nutzung:

Produzierendes Gewerbe, Baustoffe, Mineralölerzeugnisse, Maschinen/Werkzeuge, , Kamine/Kachelöfen, Rollläden/Markisen, Sanitär-Heizungs- und Elektrobedarf, Bodenbeläge, Tapeten, Möbelmarkt, Büromaschinen, Kraftfahrzeuge und KFZ-Zubehör, Boote und Zubehör und vieles mehr.

Ausstattungsbeschreibung

Nutzflächen:
Verkaufs-Ausstellungsfläche ca. 200,00 m² Lager ca. 200,00 m²
Büro-, Personal- und Technikräume 43,50 m²

Bauart: 3-schiffiges Hallengebäude als Stahlkonstruktion Massive Gründung, Traufhöhe 3,90 m / Firsthöhe 7,00 m, Dachneigung 25 grad

Wände: Iso Paneele 100 mm dick, verdeckte Verschraubung, Glaswände mit Isolierglas, 2x4 mm Flaot mit 8 mm LZR

Dach: Alutherm - Dachisolierelemente 125 mm dick der geschlossenen Flächen, Isoliersicherheitsglas VSG 6 mm, Float 4 mm mit 6 mm LZR, Stopsol-beschichtet,
Gartencenter übliche Dachlüftung, elektronische Regelung, Wind-/ Regenautomat

ca. 10 Parkflächen

Lage

Ihr neuer Geschäftsraum liegt im Gewerbegebiet "Kleiwellenfeld" im Ahlener Süden mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und Busbahnhof sind in 5-8 Minuten erreichbar. Zur A1 / A2 mit einer Fahrzeit von ca. 10-15 Minuten.

Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster mit einer Einwohnerzahl von ca. 65.000.

Sonstige Angaben

Dieses attraktive Objekt kann nach Absprache ab sofort
für eine Kaltmiete EURO VB, von Ihnen angemietet werden.

Vermittlungsgebühr:

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 KM inkl. MwSt..
Die Gebühr ist fällig nach Abschluss des Mietvertrages.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Immobilienmaklerin ist Frau Astrid Schoon.

Telefon 02528 929530 Mobil 0171 1765901
E- Mail [email protected]

Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Weitere Objekte unter www.schoon-makler.de

Stichworte:
Lage im Industriegebiet

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