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Gewerbe-Grundstück-/Lagerplatz mit 1.269 m² in Stgt.-Wangen (Verkehrsgünstig) zu verpachten!

Region: Stuttgart (Landeshauptstadt), Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 8:30
Aufrufe: 2
ID: r6XGoZw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1269 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1269 m²

Objektbeschreibung

Grundstück/Lagerplatz (Gewerbe-/Mischnutzung) mit 1.269 m² unbebauter Grundstücksteil ohne Halle(Flurstück 655) - mit einer Grundstücks-Strassen-Front von 55 m (mit eigener Ein-und Ausfahrt). Grundstücks-Beschaffenheit: Befestigt (teilweise asphaltiert bzw. geschottert).
Ein Grundstücksteil mit 800 m² ist derzeit bebaut mit einer Hallen-und Bürofläche (ehemalige Tankstelle) mit 140 m² (erdgeschossige Bebauung und wird vom Eigentümer selbst genutzt). Nettokaltmiete/Monat: Für Grundstück unbebaut mit 1.269 m²: EUR 4.441,50,- /Monat (= EUR 3,50/m²) keine MwSt. (zzgl. Nebenkosten!)
Bezugstermin/Übernahme: Sofort bzw. nach Vereinbarung!
Bebauungsplan: 1955/56, rechtssicherer Vorgang: 1914/12 (50 - 5 D), rechtsverbindlich 1914,
Baustaffel 4, Geschosse: 3 Stockwerke, geschlossene Bauweise, Satzung 1989 Nr. 9, Rechtsverbindlichkeit 05.01.1989

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücks-Beschaffenheit: Befestigt (teilweise asphaltiert bzw. geschottert).

Lage

- direkt an der Stadtbahn-Haltestelle 0,1 km
- Anschluss B 10: Ausfahrt Stuttgart-Wangen, Unter-/Obertürkheim 3 km
- S-Bahn Station Stuttgart-Untertürkheim 3 km
Autobahn-Anschlußstelle A 8 Stuttgart-Flughafen 14,9 km

Sonstige Angaben

Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

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