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Gewerbe

Preis: 880,00

Region: Edling b Wasserburg a Inn, Bayern

Anzeige vom: 11 August, 2:56

ID: K1xBwqE4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Edling bei Wasserburg. Die Grund- und Hauptschule sowie das Rathaus sind in unmittelbarer Nähe.
Im Gebäude befinden sich bereits 5 Gewerbeeinheiten u. a. ein Blumengeschäft, eine Arztpraxis und eine Massagepraxis.
Kundenparkplätze sind direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden.

Lage

Der Ort Edling liegt im Alpenvorland in Oberbayern. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig unweit der B304 und der B15. Des Weiteren besitzt Edling eine Bahnstation mit Zuganbindung nach München.
Von Edling aus sind es ca. 4 km nach Wasserburg, ca.18 Km nach Ebersberg , ca. 26 Km nach Rosenheim und ca. 50 Km nach München.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Gewerberäume bestehen aus einer Einheit im Erdgeschoss (EG) und einer Einheit im Untergeschoss (UG).
Der helle und gutgeschnittene Raum im EG hat eine Fläche von ca. 65 qm.
Im Hinteren Teil befindet sich ein Personalraum /Teeküche und ein WC.
Der Zugang zum UG erfolgt innerhalb des Gewerberaumes im EG über eine großzügige Treppe. Die Räume im UG haben eine Fläche von 63 qm.

Besonderes:
Die Gewerberäume sind ideal geeignet für den Einzelhandel oder auch für Dienstleister.
Das großzügige Untergeschoß ist vielseitig nutzbar.

Spieliotheken oder Ähnliches ist nicht erwünscht.

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