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Geteilte Fläche 1.Obergeschoss 1

Preis: 5.708,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 15 September, 0:58
Aufrufe: 0
ID: r6XX2bn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.708,00

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.708,00    

Heizkosten: € 500,00

Kaution: € 17.124,00

   

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Über einen separaten Eingang betreten Sie ihr neues zentral gelegenes und trotzdem ruhiges Büro und werden von einem großzügigen Empfangsbereich begrüßt. Geleitet von einem hellen Flur gelangen Sie in 9 separate Räume, von denen 4 Räume mit einen separaten Balkon ausgestattet sind. Die Zimmer verteilt auf über 760m² sind zwischen 16,9m² und 37,6m² groß, so dass eine optimale Aufteilung in verschiedene Kombibüros möglich ist.
Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, so dass die Büroräume hell und freundlich sind. Weitere 8 Büroeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss, welche ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet sind. Durch geschickte Aufteilung gibt es im Obergeschoss ebenfalls die Möglichkeit der Nutzung von Balkonen. Außerdem bietet das Obergeschoss mit einen weiteren Raum auf ca. 44m² für z.B. einen Meeting-Raum. Des Weiteren verfügen die Räume über geschickt platzierte Einbauschränke, die genügend Stauraum schaffen, ohne viel Raum einzunehmen. Diese könne übernommen werden und bei Bedarf neu gestaltet werden. Getrennte Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind auf beiden Etagen vorhanden. Im 1.OG befindet sich eine vollausgestatte Küche mit einem großen Tresen und einem separaten Esszimmer.
Weiterhin bietet dieses Objekt durch sein dazugehöriges trockenes Untergeschoss, welches sich in 3 Räume mit ca. 9m² und einen großen Raum mit ca. 25m² gliedert, die Möglichkeit für ein Archiv.

Diese Immobilie wird renoviert übergeben. Individuelle Ausstattungswünsche, sowie räumliche Gestaltung des zukünftigen Mieters können in Absprache in die Renovierungsarbeiten mit einfließen.
Ergreifen Sie also die Chance und gestalten Sie mit uns zusammen auf über 750m² Ihren neuen Unternehmensstandort an einer der Topadressen Hamburgs.
Diese Immobilie ist für Sie PROVISIONSFREI.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 766,00 m², Bürofläche: 359,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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