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Gesundes Wohnen im Holzblockhaus 1

Preis: 131.500,00
Region: Ustersbach, Bayern
Anzeige vom: 27 August, 1:22
Aufrufe: 1
ID: 24pXnQ84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 131.500,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 325 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 131.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 54 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 170.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Warum eine Wohnung kaufen, wenn man für den selben Preis  ein Haus haben kann!
Das Blockhaus befindet sich in dem schönen Naturpark Augsburg Westliche Wälder.
Es besteht aus einem Bad mit Dusche, einer Einbauküche aus Holz mit einer Waschmaschine, einem Schlafzimmer und einem Wohn- und Esszimmer.
Über dem Bad und der Küche befindet sich eine Galerie, die über ein eigenes Fenster verfügt. Ein Platz zum lesen, entspannen und schlafen
Schlaf-, Wohn- und Essraum haben eine Raumhöhe von 3,85m
Das Haus ist in reiner Holzkonstruktion aus kerngetrennten Holzbohlen.
Die Oberflächen der Hausinnenseiten und die gesamte Hauskonstruktion sind aus natur belassenem Nadelholz.Die zusätzliche Isolierung besteht aus 3-lagigen, mit Nut und Feder ausgestatteten, Weichholzfaserplatten, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Der Wetterschutz ist eine Boden-Deckelschalung aus sibirischem Lärchenholz.Das Blockhaus verfügt über massive Vollfensterläden die zur Verdunkelung geschlossen werden können. In der kalten Jahreszeit tragen sie zur Verbesserung der Energiebilanz bei. Sämtlich verwendete Baustoffe sind nachhaltig und natur belassen. Der schöne überdachte Freisitz befindet sich an der Westseite des Blockhauses. Dort lässt sich die Abendsonne  genießen.

Lage

Das Blockhaus liegt im Naturpark Augsburg Westlichen Wäldern.
24 km westlich von Augsburg.
Nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich  im Umkreis von 4 km.
Regelmäßige Busverbindungen Richtung Augsburg und Krumbach sind gegeben.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern

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