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Gesuchte Lage im Hochparterre - Eigennutzung oder Kapitalanlage ? 1

Preis: 93.500,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 September, 3:09
Aufrufe: 0
ID: K1xEzNjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 93.500,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 93.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 231,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

3,5 bzw 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Massive Bauweise (Vollwärmeschutz/Fassade im Bau 2016) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fernheizung mit zentraler WW-Versorgung - Vollkeller

Großzügiges Wohn-/Esszimmer 33m² mit hochwertigem Echtholzparkett (ehemals zwei Zimmer - Rückbau unproblematisch möglich) - 2,5 weitere Zimmer - älteres Duschbad mit Fenster - Einbauküche - Flur - Balkon - ca. 14 m² großer Kellerraum - ca. 20 m² großes Speicherabteil im Dachboden.

Ausstattungsbeschreibung

Duschbad, Bad mit Fenster

Lage

Der Stadtteil NMS-Stadtmitte, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, hat etwa 19.800 Einwohner und ist der größte Stadtteil von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die neue Holsten-Galerie zum Bummeln und Einkaufen. Für das kulturelle Angebot stehen Ihnen u. a. das Museum Tuch & Technik, das Theater in der Stadthalle und der Gerisch-Skulpturenpark zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung gehört zu einer kleinen nur 24 Einheiten umfassenden Wohnanlage, die laufend modernisiert wird und in sich in gepflegten Zustand befindet. Sie liegt zentral aber ruhig zweiter Reihe.....

Stichworte:
Nutzfläche: 13,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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