Gesucht - gefunden: Ihr Familiennest, großem Sonnenbalkon, Gäste-WC und modernisiertem Bad

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-09-01

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2.400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 2016-09-01

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in kleiner Wohneinheit. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist beliebt.

HINWEIS: DIE BILDER ZEIGEN DIE BAUGLEICHE NACHBARWOHNUNG, BALKON UND BAD SIND ORIGINALBILDER DER ANGEBOTENEN WOHNUNG.

ACHTUNG: Mietbewerbungen bitte mit vollständigen Kontaktdaten. ANFRAGEN OHNE ADRESSE WERDEN NICHT BEANTWORT !

Ausstattungsbeschreibung

Moderne 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit folgenden Details:

Umfassend renoviete Wohnung
helle Räume durch große Fenster
Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung ( Größe 4 x 3 m)
separates Gäste-WC; modernisiert
Modernes Badezimmer mit schicker Einrichtung
große, bodenebene Dusche (Größe ca. 1,00 x 1,50m)
Badewanne
Böden gefliest (Diele, Flur, Küche) bzw. mit
Laminat in den Schlafräumen
im Wohnzimmer hochwertiger Granitfliesenboden
Rollläden an allen Fenstern
geräumiger Einbauschrank
Gemeinschaftswaschküche
Fahradkeller, barrierefrei
gepflegte Aussenanlage
ruhige, zentrale Lage
wohnungseigener Stellplatz + 20,- € - (TG-Stellplatz später möglich)

Lage

Lintorf ist seit den 70er Jahren ein beliebter Stadtteil von Ratingen. Vieles hat sich geändert, geblieben ist der fast noch dörfliche Charakter und die hohe Beliebtheit als Wohnort. Viele Lintorfer wollen nicht mehr wegziehen und suchen nur innerhalb des Ortsteils nach einem neuen Zuhause.

Alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist, finden Sie vor Ort.
Idealerweise kann die beliebte Einkaufsmeile, die Speestrasse bequem zu Fuß erreicht werden. Sei es um in den vielen Geschäften einzukaufen oder dort stattfindende Stadtteilfeste zu besuchen.

Der Nachwuchs findet ebenfalls ein großes Angebot. Gleich mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Natürlich ist in Lintorf ein großes ärztlichen Versorgungsgangebot ebenso verfügbar, wie Restaurants und Biergärten, verschiedene Modegeschäfte, Drogeriemärkte und Discounter und vieles, viele mehr.

Wer dennoch ein größes Einkaufsangebot sucht, ist schnell in den nah gelegenen Stadtzentren von Essen oder Düsseldorf . Die sind bequem mit dem eigenen Auto oder aber mit verschiedenen öffentlichen Buslinien erreichbar.

Die Wohnanlage wurde Mitte der 1970-er Jahre fertiggestellt und ist seit Generationen sehr beliebt: Hier können Kinder unbeaufsichtigt spielen, großzügige und gepflegte Grünflächen mit gewachsenem Baumbestand sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.

Mietbewerbungen bitte mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.

Weitere Wohnungen zur Miete finden Sie auf unserer Homepage unter www.rheinprojekt.com. Dort haben Sie auch die Möglichkeit, ein Suchprofil einzustellen und uns zu übermitteln. Benutzen Sie dafür den nachstehenden Link:

http://www.rheinprojekt.com/objekte/suchanfrage

Sie erhalten dann umgehend Informationen zu neu angebotenen Mietwohnungen und das bevor diese veröffentlicht werden. Nutzen Sie diesen für Sie kostenlosen Service.

Interessante Informationen für Mieter und Vermieter finden Sie unter www.rheinprojekt.com

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00