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Geschmackvolle Altbauwohnung mit Gartenanteil in Woltersdorf! 1

Preis: 530,00

Region: Woltersdorf, Brandenburg

Anzeige vom: 25 August, 7:32

ID: x4NlNWw1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 61.37 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00

Warmmiete: € 680,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.37 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Woltersdorf im Hochparterre einer kleinen Stadtvilla. Diese wurde 2015 vollständig saniert.

Brennwerttechnik, neues Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauten), aufgearbeitete Holzdielen, separater Gartenanteil und Mieterkeller, Autostellplatz, Fahrradkeller, insgesamt vier Wohneinheiten, Wohnung ab Mitte Oktober 2016 bezugsfrei

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart: jährliche Erhöhung ab dem 3. Jahr 10 €.
Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche mit einer Abstandszahlung zu übernehmen.

Lage

Woltersdorf mit seiner wald- und seenreichen Umgebung gilt bereits seit dem Ende des 19. Jahrhunderts - nicht nur bei den Berlinern - als bevorzugtes Ausflugsziel von Wanderern und Wassersportlern, denen neben einer reizvollen Landschaft auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Historische Straßenbahn oder die 500 Jahre alte Woltersdorfer Schleuse, geboten werden können. Die zunehmende Beliebtheit dieses Ortes, mit derzeit ca. 8.200 Einwohnern, wird insbesondere durch die rege Bautätigkeit im Ein- und Mehrfamilienhausbereich deutlich. In Woltersdorf befinden sich eine Oberschule, eine Freie Schule (reformpädagogisch orientierte Grundschule) sowie eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe; Grundschulen befinden sich im angrenzenden Schöneiche und Erkner, weitere Oberschulen und Gymnasien in Erkner und Rüdersdorf. Woltersdorf weist gute Verkehrsverbindungen auf: Die Entfernungen bis zum Berliner Ring (A 10, Auffahrt Rüdersdorf) oder bis zum S-Bahnhof nach Erkner betragen jeweils ca. 2 Kilometer. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zum S-Bahnhof Rahnsdorf. Mit dem PKW erreicht man Berlin-Mitte nach ca. 45 Minuten Fahrzeit. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.woltersdorf-schleuse.de.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeitet werden können.

Sie haben die Immobilie, wir die Erfahrung und Kompetenz, diese an einen seriösen und zahlungsfähigen Käufer oder Mieter zu vermitteln. Für unsere Interessenten suchen wir ständig in Berlin und im angrenzenden Umland: EIN- und MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNUNGEN, BAUGRUNDSTÜCKE und GEWERBEOBJEKTE. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum

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