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Geschmackvoll, zum größten Teil saniertes Fachwerkhaus
Preis: 240.000,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 10:06
Aufrufe: 0
ID: x4NX9b12
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 430 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1800 errichtet. Es besteht aus 2 Wohneinheiten.
Eine weitere Wohneinheit kann ausgebaut werden.
Bei der Sanierung ist das Flair des Hauses berücksichtigt worden.
Die Leitungen wurden ebenfalls ausgetauscht.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume haben eine relative normale Höhe, die Bausubstanz ist für dieses Baujahr sehr gut.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung ,das Obergeschoß hat ebenfalls 4 Zimmer. Küche,Bad, WC finden sich in beiden Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück sind 1-2 Stellplätze, ein Holzschuppen der als Carport ausgebaut werden kann.
Die Badezimmer müssen noch erstellt werden
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obertsrot, in der Nähe der Murg.
Sonstige Angaben
Durch den Denkmalschutz entfällt nach § 16 Abs. 4 der EnEV auch die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Objektbeschreibung Das Fachwerkhaus wurde ca. 1800 errichtet. Es besteht aus 2 Wohneinheiten. Eine weitere Wohneinheit kann ausgebaut werden. Bei der Sanierung ist das Flair des Hauses berücksichtigt worden. Die Leitungen wurden ebenfalls ausgetausch
Objektbeschreibung Das Erdgeschoß ist komplett aus Bruchsteinen gemauert, darauf besteht noch das original Fachwerk, z.T. sogar noch mit Lehmputz. Innen zu 2/3 (abgeschlossene Wohnung) komplett kernsaniert, Fachwerk und historische Baumaterialien wur
Objektbeschreibung Das große Wohnhaus wurde früher als Einfamilienhaus genutzt. Zur Zeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und gut Vermietet ( p.a. 11.520 € ). Das Objekt wurde immer wieder saniert und modernisiert. Im Jahre 1993 wurde das D
Objektbeschreibung Das Erdgeschoß ist komplett aus Bruchsteinen gemauert, darauf besteht noch das original Fachwerk, z.T. sogar noch mit Lehmputz. Innen zu 2/3 (abgeschlossene Wohnung) komplett kernsaniert, Fachwerk und historische Baumaterialien wur
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