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Geschmackvoll renoviertes Fehnhaus zwischen Rhauderfehn und Papenburg

Preis: 227.500,00
Region: Rhauderfehn, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 August, 13:42
Aufrufe: 4
ID: vyj5Qo21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 227.500,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2161 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 2161 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geschmackvoll renoviertes Fehnhaus in idyellischer Lage zwischen Rhauderfehn und Papenburg
Folgende Revovierungen wurden in den letzten fünf Jahren durchgeführt:
- Hohlraumdämmung
- Dachrinnenerneuerung
- Eingangstüren und Fenster mit Sprossenverglasung
- neue Dachziegel im hinteren Wohnbereich
- Anbau einer überdachten Terrasse
- neue Innentüren im Erdgeschoss
- Ausbau eines Partyraumes im Nebengebäude
- Doppelcarport mit Geräteraum
- komplette Neuverpflasterung der Auffahrt
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca  117,6 m²
Wohnzimmer , Schlafzimmer, Gästezimmer , Küche,  Esszimmer ,Gäste-WC  ,Badezimmer HWR,  Flur und ausbaufähigeTenne ( Diele )
Obergeschoss:  ca 67,6  m²
 
3 Kinderzimmer , Bad mit WC und Dusche
 
Doppelcarport ca 35 m² , überdachte  Terrasse  ca 31 m² , Partyraum mit Kamin ca 40 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Zwei Kaminöfen ebenfalls inclusive
kostengünstiges Klärkammersystem
Kunststofffenster mit Sprossen und größtenteils Rollläden
ausbaufähige Tenne im hinteren Bereich des Hauses

Lage

sehr ruhige ländliche Lage
Die Stadt Papenburg ist nur wenige Kilometer entfernt
Die Bundesstrasse Richtung Oldenburg ( Küstenkanal) erreichen Sie in wenigen
Autominuten

Sonstige Angaben

Ein ideales Objekt für Ruhesuchende die trotzdem die Stadtnähe schätzen
 
Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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