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Geschmackvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung

Preis: 239.000,00

Region: Reutlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 Oktober, 6:09

ID: K6BB8Gk6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Hausmeisterservice, Markise, elektrische Markise
Lagebeschreibung:
Das Wohngebiet "Im Efeu" ist sehr beliebt aufgrund der Nähe zu Reutlingen, Metzingen und Stuttgart. Eine gute Infrastruktur bietet das nahe Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Felder, Wiesen und Wald befinden sich in naher Umgebung.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss in einem Hochhaus mit insgesamt 17 Stockwerken.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und es wurden sehr geschmackvolle Materialien verbaut. Hier können Sie ohne Renovierungen einziehen.

Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie bis in die Abendstunden draußen sitzen und den Sonnenuntergang genießen. Eine elektrische Markise sorgt für eine ausreichende Beschattung. Die Küche ist mit einer neuen und hochwertigen Alno-Einbauküche und elektrischen Geräten (Fa. Neff) ausgestattet. Hier kommen Kochfans voll auf ihre Kosten und werden begeistert sein. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist von der Küche aus begehbar - idealer Weise befindet sich auf dem Balkon ein Bevorratungsschrank im Freien. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das separate WC befindet sich direkt daneben. Drei Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als kleines Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss. Die elektrischen Leitungen wurden in der Küche und im Badezimmer erneuert.

Die Bewohner führen eine kleine Kehrwoche auf dem Stockwerk in Eigenregie durch. Der Winterdienst wird durch eine externe Firma durchgeführt. Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Hausgeld und Rücklagenbildung belaufen sich derzeit auf monatlich rd. € 285,-- für die Wohnung und die Garage.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist kurzfristig frei nach Absprache.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 17 Etagen, modernisiert: 2010

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