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Geschichtsträchtige Büroflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung in Deutz 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 12:24
Aufrufe: 3
ID: 0yAVYQK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2145 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2145 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 80.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Rheinpark-Metropolen bieten erstklassig ausgestattete Büroflächen mit viel Komfort. Neben dem hohen technischen und baulichen Ausstattungsstandard zählen zu den weiteren Highlights ein gebäudeeigenes Parkhaus, raumhohe Fensterelemente, flexible Aufteilungsmöglichkeiten sowie ein Betriebsrestaurant.

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppich- bzw. Parkettboden
- Betonkernaktivierung
- Teeküche
- Pendelleuchten / Downlights
- Personenaufzug
- gebäudeeigenes Parkhaus

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Als einziger rechtsrheinischer Stadtteil der Kölner Innenstadt ist Deutz heute ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bedeutender Wirtschaftsstandort. Neben dem phantastischen Blick auf die Altstadt und den Kölner Dom beheimatet Deutz vor allem die Kölnmesse, die LANXESS Arena, den Tanzbrunnen, das Stadthaus und den ICE-Bahnhof Deutz.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 55,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 80,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2831,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 7 Etagen, modernisiert: 2009

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