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Geschichte, Gemütlichkeit und Tradition: Ein Haus mit persönlicher Note!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1340 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwStObjektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 1340 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: nicht bekannt
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein Haus mit persönlicher Note!
Hier finden Sie die ideale Immobilie um sich den Wunsch vom Eigenheim mit großzügigem Platz/Werkstatt zu erfüllen.
Oder haben Sie schon immer vom eigenen Bauernhaus geträumt?!
Auf dem weitläufigen Grundstück mit 2 Zufahrtsstraßen stehen ein großes Bauernhaus, dessen Baujahr nicht bekannt ist und ein Nebengebäude.
Im Wohngebäude stehen 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten und ein Kellerraum mit Naturboden bereit.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,05 m.
Zusätzlich wäre bei Bedarf ein Ausbau der Bühne (derzeit über 2 Etagen und mit Räucherkammer), oder ein Bereich über der Garage, möglich.
In das Wohnhaus wurde laufend investiert:
-Elektro Nachtspeicherheizung
-Zimmertüren, teilweise die Bodenbeläge
-teilweise Holz/Isolierglasfenster
-die Haustüre
-zum Teil die Stromleitungen
-Ton Dachziegel
Dennoch sind weiter Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Es gibt noch etwas zu tun, packen Sie es an!
Im früheren Ökonomieteil wurden bereits 2 Garagen eingebaut.
Sehr viel Platz findet der Handwerker im restlichen Scheunen- und Stallbereich. Hier sind Ihrem Bedarf keine Grenzen gesetzt.
Ein Maschinenschuppen gegenüber und ein schönes Grundstück vor dem Wohnteil des Hauses gehören ebenfalls zum Anwesen.
Ein Überfahrtsrecht besteht für den Nachbarn, der schräg gegenüber wohnt.
Die Hofstelle eignet sich für private Hobbybastler gleichermaßen, als auch für einen gewerblichen Handwerker, oder einfach für Personen mit enormem Platzbedarf.
Kein Denkmalschutz.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Weitere Infos:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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